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　　伊格纳齐奥（图里·费罗 Turi Ferro 饰）的妻子早逝，他独自抚养着三个孩子尼诺（亚历桑德罗·莫莫 Alessandro Momo 饰）、露西安娜（蒂娜·奥蒙特 Tina Aumont 饰）

故事围绕着一幢破旧的旧式大院展开，着力描画了租住在此的七十二家房客的众生相。众房客在包租婆八姑（胡锦 饰）的欺压下，终日不得安生。八姑风骚刁泼，待人刻薄。而她的养女阿香（井莉 饰）却乐于助人。终于，八